Fațada casei este deteriorată? Întreținerea corespunzătoare ajută la evitarea acestei probleme

Din păcate, trăind într-o țară cu patru anotimpuri schimbătoare, starea fațadei este afectată de înghețul constant, frigul, căldura soarelui și inevitabila poluare a aerului, iar aspectul original al clădirii se poate schimba în timp.

Cum pot fi evitate aceste schimbări și care sunt principalele probleme care pot apărea dacă fațada nu este întreținută corespunzător?

„Este demn de remarcat faptul că atât suprafețele tencuite, cât și cele din lemn sunt afectate de schimbările de mediu. În timp ce unele deteriorări ale fațadelor pot fi evitate prin alegerea materialelor potrivite, altele pot fi mult mai dificil de prevenit”, spune Gerardas Petraitis de la KODERUS.

Spectrul problemelor de fațadă este extrem de larg

Una dintre cele mai frecvente probleme este reprezentată de imperfecțiunile de pe fațadă, care sunt deosebit de frecvente în casele din zonele umbrite, închise sau dens plantate.

Acestea sunt cauzate de sporii de mușchi sau de alge care, împreună cu praful și alte depuneri, acoperă pereții clădirii și nu numai că au un aspect inestetic, dar pot și deteriora suprafața peretelui în timp. Aceste zone verzi duc adesea la fisuri în tencuială și, pe măsură ce se adâncesc, la alte probleme.

„Creșterea numărului de fisuri în fațadă sporește potențialul de apariție a mucegaiului. Pe măsură ce acesta pătrunde în straturile mai adânci ale peretelui și ajunge în interior, reprezintă o amenințare pentru sănătatea umană.

Din păcate, dacă o clădire este afectată de mucegai, nu este atât de ușor să scapi de el – odată ce zonele deteriorate au fost curățate, este important să acoperi pereții cu materiale hidrofuge și să te asiguri că aceștia pot respira și că stratul acoperit nu împiedică evaporarea umidității acumulate în interior”, menționează G. Petraitis.

Suprafețele fațadelor din lemn necesită, de asemenea, o îngrijire specială, deoarece lemnul este un material foarte natural și unul dintre cele mai volatile. La fel ca suprafețele tencuite, acestea sunt, de asemenea, expuse riscului de mucegai și pot deveni decolorate sau întunecate de umiditate.

Pentru a vă asigura că o astfel de fațadă își păstrează calitățile cât mai mult timp posibil, este o idee bună să impregnați lemnul și, dacă vă decideți să îl vopsiți, să alegeți o vopsea de calitate rezistentă la intemperii.

Este posibil să se prevină modificarea fațadei?

Deși nu este posibil să se prevină complet intemperiile unei fațade, este important să se evite anumite acțiuni pentru a reduce riscul acestora.

„Defectele tencuielii pot fi cauzate de o alegere incorectă a grosimii stratului de tencuială, de o aderență insuficientă la suprafața tencuită sau de utilizarea unei tencuieli prea lichide.

Daunele mecanice și impactul extern sunt, de asemenea, adesea un factor, astfel încât este foarte important să vă asigurați că materialele utilizate sunt de înaltă calitate și rezistente la un eventual impact înainte de a tencui pereții; fiecare strat de tencuială trebuie să aibă o rigiditate mai mică în comparație cu stratul sau substratul care îl precede”, subliniază directorul de vânzări KODERUS.

O altă soluție pentru casă este de a nu planta în imediata vecinătate a clădirii, deoarece umbrele acestora și mediul mai umed pot duce la modificări ale suprafețelor pereților exteriori.

„Desigur, o măsură foarte importantă pentru a contribui la protejarea fațadei unei case este curățarea preventivă, care este bine să se facă cel puțin o dată pe an, toamna sau primăvara.

Metodele de curățare a suprafețelor depind de material și de natura contaminanților, astfel încât pentru unele o spălare cu apă poate fi suficientă, în timp ce pentru altele poate fi necesară utilizarea unor produse speciale”, spune el.

De exemplu, dacă fațada din lemn a unei case este deja acoperită de alge verzi, nu este suficient să o revopsești. Este important să spălați mai întâi suprafața cu un jet de apă de înaltă presiune, apoi să o acoperiți cu o soluție microbiocidă care ucide algele rămase și apoi să aplicați vopseaua de fațadă.

De asemenea, este important să rețineți că vopseaua își pierde și proprietățile protectoare în timp, astfel încât este mai bine să revopsiți fațada la fiecare 5-10 ani.

Soluții pentru a evita îngrijorarea cu privire la impactul climatic

Cu toate acestea, este important să ne amintim că nu casa trebuie să servească persoanei, ci casa trebuie să servească persoanei, astfel încât este util să analizăm o serie de soluții de construcție moderne și actualizate pentru a minimiza impactul mediului asupra fațadei și pentru a o face cât mai ușor de întreținut.

„Una dintre cele mai practice și cu întreținere redusă opțiuni de placare a fațadelor este utilizarea panourilor termoizolante de placare a fațadelor, care sunt rezistente la toate intemperiile și condițiile climatice dificile și au o durată lungă de viață. De asemenea, acestea oferă nu numai o funcție practică de finisare, ci și de izolare”, spune G. Petraitis.

În aceste panouri, betonul texturat este topit cu stratul izolator, fără a se utiliza aditivi de îmbinare suplimentari. Această lipire a celor două materiale asigură o aderență mai stabilă a materialelor și calitatea materialului.

Tehnologia utilizată înseamnă că acestea nu acumulează spori de alge sau umiditate în interior, astfel încât nu sunt expuse riscului de deteriorare sau altor efecte negative asupra mediului și pot fi spălate pentru a-și menține aspectul perfect.

„În plus, pentru cei care sunt îngrijorați de faptul că plăcile de beton nu vor oferi rezultatul estetic dorit, este bine de știut că această metodă permite o gamă largă de texturi, de la piatră și gresie la modele de lemn, iar suprafețele pot fi vopsite în culoarea dorită.

Acest lucru nu creează doar o fațadă durabilă, ci și o fațadă cu un design distinctiv”, subliniază KODERUS.